Sofistike gezginlerin dünyanın en cennet gibi yerlerinde hayallerindeki tatil evine sahip olmalarının nispeten yeni bir yolu olan paylaşımlı mülkiyet, aynı zamanda kısmi mülkiyet olarak da bilinir, giderek daha fazla bölgede popülaritesi artıyor ve şu anda Yunanistan’a ulaşmak üzere.
Mülkiyet tarzı Amerika Birleşik Devletleri’nde 1980’lerin başında başladı. Aile ve arkadaşlarla bir araya gelerek bir tatil mülkünün mülkiyetini paylaşma uygulaması uzun yıllardır sürüyor.
Ancak son zamanlarda bu devrim niteliğindeki sahiplik modeli, ‘başka hiçbir ortak noktası olmayan’ ortak sahiplere lüks ve sorunsuz bir tatil deneyimi sunmak amacıyla erişim, bağımsızlık ve esneklik açısından hızla gelişti. jet sosyeteye olan sevgilerinden ve üst düzey yaşam zevklerinden daha fazla.
Amerika Birleşik Devletleri’nde ve son zamanlarda Avrupa’da binlerce mülk, emlak piyasalarında kat mülkiyeti olarak listeleniyor; bu piyasalar, kat mülkiyeti deneyiminin sorunsuz ve endişesiz olmasını sağlamak için genellikle mülk yönetimi, zaman tahsisi ve kişiselleştirilmiş hizmetleri koordine etme gibi ek bir role sahiptir. katılan herkes.
Tatil evinin ortak sahibi olmanın avantajları
En güncel versiyonunda, ikinci bir evin ortak mülkiyeti kavramı, ister hareketli bir şehirde ister cennet bir tatil beldesinde olsun, genellikle iki ile on iki arasında değişen sayıda ilgisiz kişinin, bir mülkü daha uygun fiyatlı segmentlere ayırması ve mevcut ihtiyaçları karşılaması anlamına gelir. her birinin özellikleri. mülkün fiili kullanım süresiyle ilişkili olarak mülkiyet süresi.
Birden fazla mülk sahibi, yalnızca farklı kullanım yuvalarında barındırılır, her birinin mülkü kullanabileceği gün veya hafta sayısı paylaşılırken, bakım maliyetleri de kurallar ve düzenlemeler aracılığıyla açıkça belirtilen yükümlülükler aracılığıyla bunlar arasında adil ve eşit bir şekilde dağıtılır.
Bazı sistemlerde, bireysel mülkler veya hisseler önceden belirlenmiş bir sürenin ardından satılabilir ve böylece gelirler sahiplere dağıtılır.
Temel olarak kısmi sahiplik, eski devre mülk tatil sistemlerinde sunulan özgürlük ve kullanım avantajlarının çoğunu sunar. Bununla birlikte, kısmi sahiplik ile temel fark, alıcının “zaman” birimlerinin aksine, gerçek gayrimenkul tapusunun bir kısmına sahip olmasıdır. Kısmi mülkiyet aynı zamanda her bir sahibinin doluluk sürelerinin tanımlanmasında tipik devremülkten daha esnek olma eğilimindedir; daha kısa, daha sık konaklama sürelerine ve daha kısa varış bildirimine olanak tanır.
Son olarak, kısmi sahiplik modeli tipik olarak lüks mülkleri ve yüksek talep gören yerleri hedef alır; bu, yalnızca devre tatilin nadiren isteyebileceği üst düzey bir tatil deneyimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkün değerindeki artışa da katkıda bulunur. bir yatırım olarak zamanla mülk.
Yunanistan’da lüks tatil evlerine sahip olmanın daha uygun fiyatlı bir yolu
Tatil evi ortak mülkiyeti ABD dışında İngiltere, İspanya ve Portekiz’de zaten yaygın olarak biliniyor ve başarılı oluyor, İtalya’da da küçük adımlar atılıyor.
Ortak mülkiyet şimdiden Akdeniz’e ulaşmış ve bölgenin emlak piyasasında yeni alışkanlıklar oluşturmuş olsa da, Yunanistan yakında bu yeni tatil mülkiyeti modelini memnuniyetle karşılayan son ülke olacak.
Yeni bir emlak pazarı olan Owners.gr, insanların Yunanistan’ın ikonik konumlarında hayallerindeki lüks ikinci evin ortak sahipleri olmalarını ve sevdikleriyle unutulmaz kaçamakların tadını çıkarmalarını sağlama vizyonuyla hayata geçirildi. geri kalan her şeyle ilgilenir.
Listeleri, taşınmaya hazır ve tam olarak yönetilen, tüm ekipmanlarla donatılmış ve mal sahipleri mülkü her ziyaret ettiğinde yeniden stoklanan evlerden özenle seçilmektedir. Bu, geleneksel sahipliğe göre üst düzey ancak daha uygun fiyatlı ve pratik bir alternatiftir.
Bu çaba aynı zamanda, Yunanistan’da faaliyet gösteren emlakçılar için, artık ülkede ikinci bir ev almak isteyen müşterilerine ek ve ilgi çekici bir teklif sunabilen ve aynı zamanda benzersiz avantajları garanti eden yeni bir ürünü de başlatıyor. platform bunları sunuyor.
Yunanistan’daki tatil evlerinin ortak mülkiyeti
Hem Yunanistan’daki Yunanlılara hem de yurtdışındaki Yunanlılara, gurbetçilere ve diaspora üyelerine, hatta atalarının ülkesinde ve ideal olarak şu anki menşe yerlerinde ikinci bir evlerine sahip olmaktan gurur duyan ikinci veya üçüncü nesil Yunanlılara hitap ediyor. —Owners.gr, potansiyel tatil evi sahiplerini, mülkün bakımı ve yönetimiyle ilgili olağan zorluklardan kurtarır ve onların Yunanistan’daki konaklamalarının tadını çıkarmaya ve dinlenmeye odaklanmalarına olanak tanır.
Lüks tatil evlerinin mülk başına iki ila altı mülk sahibi arasında ortak mülkiyetini sunarak herkesin mülkünün tadını çıkarmak için yeterli zamana sahip olmasını sağlar.
“Birçok insanın ikinci ev sahibi olmak istediği, dünyanın en güzel ülkelerinden birinde yaşamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Ancak sıkıcı yasal prosedürler ve satın alma ve bakım maliyetleri çoğu zaman bunları engelliyor,” diye açıklıyor Owners’ın kurucu ortağı Kostas Pappas.
“Lüks bir ortamda, herkesin ailesi ve arkadaşlarıyla unutulmaz deneyimler yaşamasını, diğerlerinin ise her şeyle ilgilenmesini sağlayan çözümler sunan şeffaf, basit, uygun fiyatlı ve yenilikçi bir model. [vacation] Toplam maliyetin çok altında bir fiyata edindikleri ev birçok destekçinin ilgisini çekecek” diyor.
