Atina’nın merkezindeki Akropolis’e bakan bir rezidans, 318 milyon dolar (300 milyon Euro) gibi çok yüksek bir fiyatla piyasada bulunuyor ve bu da onu Yunanistan’ın en pahalı mülkü ve dünyadaki en pahalı mülklerden biri yapıyor.
Yalnızca Yunanistan’ın en pahalısı değil, aynı zamanda lüks bir başyapıt olan mülk, ikonik Dionysiou Areopagitou Caddesi üzerinde, yaklaşık 2.500 yıllık Parthenon Tapınağı’nın altında ve MS 161’den kalma Herod Tiyatrosu Atticus’a kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır.
Akropolis Tepesi’nin muhteşem manzarasını sunan rezidans, 3.300 metrekarelik bir alana yayılıyor ve küçük bir yüzme havuzunun da bulunduğu bir çatı bahçesine sahip. İstenilen fiyat metrekare başına 90.900 Euro’dur.
Mülkiyet, Elias Barbalias – Özel Bina İnşaatı ve Gayrimenkul Geliştirme’nin kurucusu merhum Elias Barbalias’ın ailesine aittir. Bu yılın başlarında ölen Barbalias mülkü inşa etti.
Yunanistan’ın en pahalı mülküne ev sahipliği yapan Dionysiou Areopagitou, mükemmel bir konumdur
Dionysiou Areopagitou, Akropolis’in güney yamacına bitişik geniş bir yaya caddesidir. Cumhurbaşkanlığı ve Maximos konutlarının bulunduğu Hérodou Atticou Caddesi’nden sonra Yunanistan ve Atina’nın en pahalı ikinci caddesidir.
Geçtiğimiz yıl, Dionysiou Areopagitou Caddesi’ndeki The Majestic adlı beş katlı malikane, 48 milyon avroluk fiyatla Atina’da satılan en pahalı mülk oldu. 2.000 metrekareye yayılan ve Akropolis’e bakan binanın metrekare fiyatı 22.717 euro oldu. Mülk, uluslararası emlakçı Sotheby’s tarafından satışa sunuldu.
Atina’da lüks emlak fiyatları artıyor
İngiliz emlak danışmanlık şirketi Savills’in yaptığı ankete göre Atina’daki lüks ev fiyatları, 2024’ün ilk yarısında dünya çapındaki 30 şehir arasında dördüncü en büyük artışı gördü. Atina, Lizbon, Amsterdam ve Madrid’in arkasındaydı.
Savills’e göre fiyat artışının ana nedeni yabancı yatırımcıların ve alıcıların akını.
Yunan şirketi Sotheby’s International Realty tarafından gerçekleştirilen bir başka araştırmada, bu yılın ilk yarısında yerli alıcıların lüks konut talebi, 2023’ün aynı dönemine göre yüzde 67 arttı. Yunan potansiyel alıcılar, 2019’un ardından ikinci sırada yer aldı. Amerika pazarı. Talep açısından üçüncü sırada yüzde 24 artışla İngilizler yer alırken, onu 2023’teki talep seviyesini koruyan Fransızlar takip ediyor.
Yunanistan Bankası’na göre, genel olarak Yunanistan’daki emlak fiyatları 2023’te %7,9 artış gösterdi. Atina’nın da bulunduğu Attika bölgesi ve Yunanistan’ın kuzeyindeki daha geniş Selanik bölgesi, ülkenin en popüler bölgeleri olmaya devam ediyor.
