Paylaşımlı mülkiyet konusunda uzmanlaşmış yeni bir şirket olan OWNERS, dünyanın her yerindeki insanlara, normalde mülkün tamamını satın almanın maliyetinin çok altında bir fiyata ve zahmete Yunanistan’da lüks bir tatil evine sahip olma konusunda eşsiz bir fırsat sunuyor. kendi başlarına.
Bir mülk sahibi, mülkün yarısı ile altıda biri arasında bir kısmını satın alarak, tatil evinin yalnızca seçilen tarihlerde keyfini çıkarabilir, böylece ortak sahipleriyle konaklamalarını değil, yalnızca tapu ve kullanım haklarını paylaşabilir.
Evler, tabak ve çatal bıçak takımlarından havuz şemsiyelerine, çocuk oyuncaklarına ve bisikletlere kadar tam işlevsellik sağlayan 80’den fazla alet ve öğeyle tam donanımlıdır; her mülkte bakım planlamasından, temizlik yönetiminden ve bakım planlamasından sorumlu, 7/24 24 saat hizmet veren bir ev yöneticisi vardır. denetleme. ev. Bu özel çalışan aynı zamanda her ziyaret sahibinin belirli ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre herhangi bir zamanda evi konaklamalar için hazırlamaktan da sorumludur.
Greek Reporter ile yaptığı röportajda kurucu Kostas Pappas, Sahiplerin Yunanistan’da ikinci bir ev satın almayı nasıl kolaylaştırdığını açıklıyor.
Geleneksel ikinci ev sahipliğinin zorlukları nelerdir?
KP: Kişisel deneyimlerimizden ya da arkadaşlarımız aracılığıyla, ikinci bir eve sahip olmanın ve onu sürdürmenin çoğunlukla önemli kişisel çaba ve temizlik ve bakım masrafı gerektirdiğini hepimiz biliyoruz.
Rahatlama ve ortak deneyimler cenneti olarak hizmet vermesi gereken bir destinasyon, yalnızca ev içi bir zorunluluk haline gelebilir.
Diğer durumlarda, masrafların bir kısmını karşılamak için ikinci evler kiraya veriliyor, ancak gelir genellikle önemli bir gelir sağlamak yerine yalnızca temel aşınma ve yıpranmayı karşılıyor.
Aslında geleneksel bir ikinci ev, birincil konutla aynı masrafları gerektirir, ancak yılda yalnızca 5 ila 6 hafta kullanılır. Bu durum, kaçamağı için özel mülkiyet isteyenler için otel, Airbnb ya da aylık tatil kiralama gibi seçenekler yerine bir alternatif olup olmadığı sorusunu gündeme getiriyor.
SAHİPLERİN geleneksel ikinci ev sahipliğinden farkı nedir?
KP: OWNERS, Yunanistan’daki lüks ikinci evler için ortak mülkiyet modelini tanıtan bir emlak platformudur. Diğer pazarlarda da iyi bir şekilde yerleşmiş olan bu model, birbirini tanımayan veya birbiriyle akraba olmayan 2 ila 6 ailenin, ilgili kullanım haklarına sahip bir mülkte mülkiyet payı edinmesine olanak tanıyor. Edinme maliyetlerini, vergileri, mobilyaları, bakımı, temizliği, faturaları ve yönetim hizmetlerini paylaşırlar.
Platformumuz aracılığıyla müşterilerimiz Yunanistan’ın çeşitli bölgelerinde hisse satın alabilecekleri mülkler bulabilirler; şehir merkezleri, adalar ve geleneksel deniz kenarı veya dağ tatil yerleri.
Konuklar, Android ve iOS’ta bulunan OWNERS uygulamasını kullanarak, konaklamaları için rezervasyon yapmak istedikleri günleri veya haftaları iki yıla kadar önceden seçebilirler.
Ayrıca tercihlerini belirlemek ve her evin akıllı özelliklerine erişmek için tesisin özel Ev Yöneticisi ile iletişim kurabilirler. Ev Yöneticisi ayrıca talep üzerine ev sahibi için kişisel şef, etkinlik planlaması, restoran rezervasyonları vb. gibi kişiselleştirilmiş hizmetler için rezervasyon yaptırabilir. Ayrıca her konaklamadan önce mülkü özel malzemelerle hazırlıyorlar, buzdolabında su ve kiler malzemelerinin stoklanmasıyla tamamen işlevsel olmasını sağlıyorlar.
Yukarıdakilerin tümü yıllık hisse fiyatına dahildir. Bu nedenle müşterilerimiz bir yıl boyunca sadece sitemizde gösterilen tutarı öderler ve hiçbir ek ücret ödemezler.
İkinci ev ortak mülkiyeti ile devre mülk mülkiyeti aynı şey midir?
KP: Hayır, durum böyle değil. Aralarındaki temel fark, ikinci bir evin ortak sahibinin, “zaman” birimlerinin aksine, gerçek gayrimenkul tapusunun bir kısmına sahip olmasıdır. Kat mülkiyeti aynı zamanda her bir sahibinin doluluk sürelerini tanımlama konusunda tipik devre mülkten daha esnek olma eğilimindedir; daha kısa, daha sık konaklama sürelerine ve ayrıca daha kısa önceden varış bildirimine izin verir.
Ayrıca, devre tatillerde her zaman geçerli olmayan konaklamalar sırasında bireysel doluluğu da garanti eder.
Son olarak, devre tatil modeli tipik olarak lüks mülkleri ve yüksek talep gören yerleri hedef alır; bu, yalnızca devre tatilin nadiren isteyebileceği üst düzey bir tatil deneyimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkün zaman içinde değerinin artmasına da katkıda bulunur. bir yatırım olarak. .
Genel olarak, Sahipler pazara hangi çözümleri sunuyor?
KP: Özetle, OWNERS ile müşteriler, tam sahip olma ve bakım maliyeti olmadan geleneksel mülkiyetin avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda kişiselleştirilmiş hizmetlere ve profesyonel mülk yönetimine de erişebilirler.
Kendilerini, ailelerini veya arkadaşlarını her zaman ağırlamaya hazır bir evleri vardır ve hatta tek başına bir mülkün tamamını satın almaktan daha düşük bir maliyetle farklı yerlerde bulunan mülklerden hisse satın alma olanağına sahiptirler.
Ayrıca hisselerini satmaya karar verdiklerinde, istedikleri fiyata, bir mülkün tamamını satmaya çalışmaktan daha kolay ve hızlı bir şekilde ulaşabiliyorlar.
