Sofistike gezginlerin dünyanın en cennet gibi yerlerinde hayallerindeki tatil evine sahip olmalarının nispeten yeni bir yolu olan paylaşımlı mülkiyet, aynı zamanda kısmi mülkiyet olarak da bilinir, giderek daha fazla bölgede popülaritesi artıyor ve şu anda Yunanistan’a ulaşmaya bir adım uzakta.
Ev sahibi olma Amerika Birleşik Devletleri’nde 1980’lerin başında başladı; aile ve arkadaşlarla bir araya gelerek bir tatil mülkünün mülkiyetini paylaşma uygulaması uzun yıllardan beri var.
Ancak son zamanlarda bu devrim niteliğindeki sahiplik modeli, ‘başka hiçbir ortak noktası olmayan’ ortak sahiplere lüks ve sorunsuz bir tatil deneyimi sunmak amacıyla erişim, bağımsızlık ve esneklik açısından hızla gelişti. jet sosyeteye olan sevgilerinden ve üst düzey yaşam zevklerinden daha fazla.
Amerika Birleşik Devletleri’nde ve son zamanlarda Avrupa’da binlerce mülk, herkes için sorunsuz ve endişesiz bir kat mülkiyeti deneyimi sağlamak için genellikle mülk yönetimi, zaman tahsisi ve kişiselleştirilmiş hizmetleri koordine etme gibi ek bir role sahip olan emlak piyasalarında kat mülkiyeti olarak listelenmektedir. . ima edildi.
Tatil evinin ortak sahibi olmanın avantajları
En güncel versiyonunda, ister hareketli bir şehirde ister bir tatil cennetinde olsun, ikinci bir evin ortak mülkiyeti kavramı, birbiriyle alakasız bir dizi kişinin (genellikle iki ile on iki arasında) bir mülkü daha uygun fiyatlı segmentlere ayırmasını ve mevcut ihtiyaçları eşleştirmesini içerir. her birinin özellikleri. mülkün fiili kullanım süresiyle ilişkili olarak sahiplik süresi.
Birden fazla mülk sahibi, yalnızca farklı kullanım yuvalarında barındırılır, her birinin mülkü kullanabileceği gün veya hafta sayısı paylaşılırken, bakım maliyetleri de açıkça belirtilen kurallar ve yükümlülükler aracılığıyla bunlar arasında adil ve eşit bir şekilde dağıtılır.
Bazı sistemlerde, bireysel mülkler veya hisseler önceden belirlenmiş bir süre sonra satılabilir ve böylece gelirler sahiplere dağıtılır.
Temel olarak kısmi mülkiyet, eski devre tatil sistemlerinde sunulan özgürlük ve kullanım avantajlarının çoğunu sunar; Bununla birlikte, kısmi sahiplik ile temel fark, alıcının “zaman” birimlerinin aksine, gerçek gayrimenkul tapusunun bir kısmına sahip olmasıdır. Kısmi mülkiyet aynı zamanda her bir sahibinin doluluk sürelerinin tanımlanmasında tipik devremülkten daha esnek olma eğilimindedir; daha kısa, daha sık konaklama sürelerine ve daha kısa varış bildirimine olanak tanır.
Son olarak, kısmi sahiplik modeli tipik olarak lüks mülkleri ve yüksek talep gören yerleri hedef alır; bu, yalnızca devre tatilin nadiren isteyebileceği üst düzey bir tatil deneyimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkün değerindeki artışa da katkıda bulunur. bir yatırım olarak zamanla mülk.
Yunanistan’da lüks tatil evlerine sahip olmanın daha uygun fiyatlı bir yolu
Tatil evi ortak mülkiyeti ABD dışında İngiltere, İspanya ve Portekiz’de zaten yaygın olarak biliniyor ve başarılı oluyor, İtalya’da da küçük adımlar atılıyor.
Ortak mülkiyet şimdiden Akdeniz’e ulaşmış ve bölgenin emlak piyasasında yeni alışkanlıklar oluşturmuş olsa da, Yunanistan yakında bu yeni tatil mülkiyeti modelini memnuniyetle karşılayan son ülke olacak.
Yeni bir emlak pazarı olan Owners.gr, insanların Yunanistan’ın ikonik konumlarında hayallerindeki lüks ikinci evin ortak sahipleri olmalarını ve sevdikleriyle unutulmaz kaçamakların tadını çıkarmalarını sağlama vizyonuyla hayata geçirildi. geri kalan her şeyle ilgilenir.
Listeleri özenle seçilir, taşınmaya hazırdır ve tam olarak yönetilir, tam donanımlıdır ve mal sahipleri mülkü her ziyaret ettiğinde yeniden stoklanır, böylece geleneksel mülkiyete göre daha yüksek kaliteli, ancak daha uygun fiyatlı ve kullanışlı bir alternatif sunar.
Bu çaba aynı zamanda, Yunanistan’da faaliyet gösteren emlakçılar için, artık ülkede ikinci bir ev almak isteyen müşterilerine ek ve ilgi çekici bir teklif sunabilen ve aynı zamanda benzersiz avantajları garanti eden yeni bir ürünü de başlatıyor. platform bunları sunuyor.
Yunanistan’daki tatil evlerinin ortak mülkiyeti
Hem Yunanistan’daki Rumlara hem de yurt dışındaki Rumlara hitaben; gurbetçiler ve diaspora üyeleri; Atalarının ülkesinde ve ideal olarak şu anki menşe yerlerinde kendi ikinci evlerine sahip olmaktan gurur duyan ikinci veya üçüncü nesil Yunanlılar bile, Owners.gr, gelecek vaat eden tatil evi sahiplerini, tatil evinin olağan bakım ve yönetim zorluklarından kurtarır. mülk. ve Yunanistan’da kaldıkları süre boyunca rahatlamalarına ve eğlenmelerine konsantre olmalarına olanak tanır.
Lüks tatil evlerinin mülk başına iki ila altı mülk sahibi arasında ortak mülkiyetini sunarak herkesin mülkünün tadını çıkarmak için yeterli zamana sahip olmasını sağlar.
“Birçok insanın ikinci ev sahibi olmak istediği, dünyanın en güzel ülkelerinden birinde yaşamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Ancak sıkıcı yasal prosedürler ve satın alma ve bakım maliyetleri çoğu zaman bunları engelliyor,” diye açıklıyor Owners’ın kurucu ortağı Kostas Pappas.
“Toplam fiyatın çok altında bir fiyata satın aldığı bir tatil evi lüksünde, herkesin ailesi ve arkadaşlarıyla unutulmaz deneyimler yaşarken, bir başkasının her şeyle ilgilenmesini sağlayan çözümler sunan şeffaf, basit, uygun fiyatlı ve yenilikçi bir model. daha düşük bir maliyetle birçok destekçiyi çekecektir” diye düşünüyor.
